墻面開裂怎么辦 墻面翻新養護日常建議
來源:住范兒 | 時間:2019-11-27 12:43:44
墻面開裂怎么辦  墻面翻新養護日常建議
摘要:每天都能收到大家留言表示:剛裝好的房子,還沒開始住,墻就裂了……隨著時間的流逝,所有的房子都會出現開裂的現象,即使剛裝修完不久,也容易出現不太顯眼的裂縫。但若置之不理的話,隨著時間越長,裂縫也會逐漸變長、變粗,最終影響墻體結構。

微信后臺每天都能收到大家留言表示:剛裝好的房子,還沒開始住,墻就裂了……

有直接頂裂的:

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吊頂接口裂的:

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甚至有親眼看到裂變過程的:

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不管是橫著、豎著還是斜著,都是裂的:

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我不禁想問:難道集齊了7條裂縫,還能召喚個神龍不成!

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為了有針對性的解決這些問題,我今天特意為大家做了一期墻面問題解決方案的匯總:

常見的幾大墻面問題有什么、產生的原因以及補救的方案!

問題一、墻面開裂

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【開裂原因】

    

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產生的原因也有很多,但主要分為四種。


開裂原因一、結構性開裂

房子經歷了地震或者地基下沉導致的裂縫。


裂縫寬度大于3mm之后就有可能會影響到房屋結構,需要請專業人員來鑒定補救

但是一般沉降開裂是所有房屋建成后都會有的現象,不必太過恐慌~

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在此建議大家

第一:不必聽信網上傳言——新房必須等一兩年再裝修,沒必要。

因為新房確實會沉降,就算交房后立馬裝修了,后期墻面開裂,北方的等停暖再維修就好,南方的不用猶豫直接修。

第二:不要敲掉承重墻,以及陽臺兩端的配重墻,如圖所示的小矮垛,是用來防止陽臺掉落的配重墻,不可拆!

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開裂原因二、連接處開裂

只要是墻體有不同材質的過渡,如果沒有做連接處理的話,就很容易開裂。

通常我們看到的,吊頂石膏板周圍追加的一層石膏,就是為了防止開裂的。

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可就算做了防裂處理,也不能保證它就會百分百不裂!


如果你家還新砌了墻,就必須掛網,因為它本就不屬于原房屋一次澆注成型的結構,如果掛網工序敷衍了事,開裂是分分鐘的事……

如圖所示就是新砌輕體磚墻掛的鋼絲網:

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開裂原因三、保溫墻出問題


如圖白色部分就是陽臺的外墻保溫層:

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如果家里要封陽臺(前提是經過物業允許,切記),需要將保溫層拆掉,不然之后刷漆刷不平,貼磚貼不好。

開裂原因四、墻面粉刷的失誤

比如水泥、膩子和溶劑的配比沒有掌握好,所以一定注意要按包裝要求勾兌,才能保證涂料的含水率被控制在至少不裂的范圍里!

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【墻面開裂后的補救措施】

只有裂縫寬度在3mm以內才有補救的必要,超出范圍的裂縫需要專業的人員鑒定!

開裂補救情形一、裂縫在連接處

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翻新/修時也要正規施工!

雖然連接處的開裂不是結構性變化,對安全的影響也不大,但若請來的施工人員操作不規范還要再做善后,你會很心累!

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補救步驟:

先拿粉刷性石膏填平,然后在裂縫處貼繃帶、的確良布或者牛皮紙,接著再做其他基層處理。


(PS:翻新依然耍流氓的操作是不用牛皮紙,直接刷墻!)


開裂補救情形二、裂縫形狀如蜘蛛網

這種裂縫通常是因為膩子層沒干透,后期干燥的過程中收縮導致的開裂!

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如果第一層膩子還沒干就刷了下一層,第二層膩子還沒干就刷了乳膠漆,最終就會因為膩子收縮導致開裂!

施工注意事項:應等上一遍膩子干透后再刮下一遍,墻面粉刷每遍膩子的厚度不應超過2毫米。

補救步驟:把原來的膩子清除掉,打磨干凈,再重新刮膩子。

開裂補救情形三、裂縫較大

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補救步驟:將墻體表面的水泥去掉,在外面安裝一層石膏板,再在上面做乳膠漆。

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施工注意:如果怕后期補墻有色差,裝修時的乳膠漆一定要買機器調色的品牌,并且刷漆的時候嚴格控制兌水比例,尤其是深色漆!

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開裂補救情形四、裂縫帶有顏色

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這種情況下說明墻體有水分,先解決滲水的問題,再對開裂的墻面基底進行修補,最后做掛網處理。


(PS:新建輕體磚墻都需要掛網,鋼絲網,而不是網格布,網格布只用來補縫或刷漆)

如圖所示網格布只用在局部,用來加固石膏找平層:

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開裂補救情形五、輕微小裂縫

補救措施:只需要補墻漆修整就行!

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墻面問題二、墻面起鼓

墻面起鼓的原因主要是施工工藝不規范,抹灰層、漆膜層等與墻面結構連接的不那么牢固了。

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【起鼓原因】

施工不規范、受潮、連接面不牢

【補救措施】

起鼓補救情形一、墻面潮濕引起的起鼓

補救步驟:

將墻面局部鏟掉,直到水泥層,清除干凈所有雜物;

再刷一層墻面界面劑,然后刮2~3次膩子,最后刷防水乳膠漆等避免類似的情況發生。

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補救情形二、墻面抹灰層有問題引起的起鼓

如果是抹灰層出現了問題,補救的步驟:

按照水泥砂漿1:3的比例施工,而且在抹灰層沒有干透之前,千萬不要上手摸一摸,搓一搓。

要等它完全干透再進行下一步工序,不然就會出現粘性不強的情況。

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墻面問題三、墻面發霉

在適宜的濕度和溫度下,真菌會附著在墻體上進行繁殖,就會產生發霉的現象。

這些菌種很復雜,有的還有毒性,長期吸入霉菌釋放的氣味,還會對老人和小孩的健康極其不利。

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【發霉原因】

發霉原因一、墻面滲水導致真菌滋生

尤其是老舊的紅磚房,一到暴雨天氣就滲水,正好給真菌提供了有利的生存環境,所以發霉在所難免。

發霉原因二、南方梅雨季節潮濕發霉

沒有合適的干燥措施比如涂刷防潮防霉的墻面漆,墻面就不能很好地抵抗霉菌侵蝕。

發霉原因三、壁紙膠水發霉

粘貼壁紙的時候膠水沒干,水分和空氣長期被悶在墻紙后面,后期水分揮發不出來導致的發霉!

【補救措施】

補救情形一、一般的發霉


用抹布沾消毒水或酒精把發霉的地方擦干凈,多通風就行;

也可以用1:99的漂白粉加水混合噴在發霉的墻面上,用抹布擦干凈就好了。

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補救情形二、靠近室外的墻內側發霉

那就有可能是窗戶的密封性有問題,把密封膠摳掉重做就好~

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補救情形三、臨近衛生間門口的位置發霉


這里發霉很嚴重的話需要將所有霉漬污染的墻面全部鏟掉,重新刮膩子,等膩子干透后再刷防潮涂料。

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南方的話,要等梅雨季節完全過去再施工,才能保證環境的干燥,墻面也會干得快點。

補救步驟:

把現有發霉的墻壁清潔干凈,等墻壁干透后,在其表面滾清漆,把底封起來。

然后再刮膩子、打磨、刷乳膠漆,等于在原有基礎上再重做一次墻面。

墻面問題四、墻面脫落

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【脫落原因】

施工不規范、墻面涂料性能不優質

施工注意

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衛生間不止地面要刷防水,墻面也要刷防水。

普通的裝修墻面防水只在淋浴區刷1.8米以上,其他墻面刷30公分。

住范兒裝修是衛生間所有墻面防水都刷到1.8米以上。

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同時需要提醒大家,水汽很容易通過衛生間門框,滲到墻背面,使衛生間門外的墻受潮。

所以衛生間門外的墻上也最好刷30公分的防水。

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墻面問題小結

基本包括墻面開裂、起鼓、脫落、發霉四大問題在內,產生的原因要么是施工工藝不規范,要么就是家中潮濕導致。

施工時只要按照相應的步驟嚴格處理,基本能舉一反三解決大部分的墻面問題!

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墻面日常的養護建議

那么我們日常生活中,又該怎么做,才能保證墻面完好無損呢?以下給出大家幾點小建議,可以酌情參考~

養護建議一、.家具擺放

很多小戶型家里喜歡擺放收納功能特別強的家具。

而這樣類型的家具如沙發、壁柜、電視柜等一般情況下都是靠墻擺放的,如果稍加不小心就很容易磕碰到墻面,輕則起皮脫落影響美觀度,重則墻面悶熱易受潮發霉。

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建議:在擺放家具的時候,我們要與墻面保持一定的距離。

養護建議二、墻面防污

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不小心飛濺出來的水漬、小朋友天真爛漫的涂鴉、一不留神的腳印,都會嚴重破壞墻漆的表面耐受力。

起皮、發黃、開裂等都是有可能產生的。

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建議:日常做家務或者嬉戲玩鬧的時候盡量遠離墻面,兒童房還可以做個畫板墻專門用來涂鴉。

養護建議三、翻新防護

建議:對于不需要翻新的區域,要提前做好防護措施,比如門、開關、把手、踢腳線等。

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在翻新前要查看基底是不是有問題,因為它會直接影響翻新工作的質量效果,最終導致翻新后不久又出問題。

翻修神器推薦

神器一、.防水墻紙

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尤其是梅雨地區的房子,貼防水墻紙可以幫助減少外部環境中的水汽滲到墻里。

神器二、補墻漆

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補墻漆主要就是針對日常生活的水漬、污漬、輕微開裂等對墻面進行基礎的表面處理。

神器三、除霉劑

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除霉劑對墻面的霉菌能起到很好的抑制作用,通過溶菌酶的生物降解原理,將發霉墻面的霉菌溶解掉,一般3分鐘左右就能看到效果。

寫在最后

以上就是關于墻面問題的部分方案,如果你家還遇到了什么奇葩的墻面問題,也可以留言告訴我們,大家一塊兒想辦法唄~

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