住范兒 > 裝修熱點 > 房屋裝修預算清單包括什么 做好預算不吃虧 發布時間:2018-11-16 10:55:08

房屋裝修預算清單包括什么 做好預算不吃虧

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新房裝修預算明細清單都包括哪些
新房裝修預算費用  新房裝修預算清單之在確定清單之前應該先知道預算清單內所包含的事項,材料,人工成本,為購買材料發生的中間成本都要算在里面。其中裝修材料是最重要的事情。裝修時所使用的材料包含了各種涂料,壁紙,地板,天花板,燈飾等。這些和材料有關的房屋裝修知識了解得更詳細,在制定預算清單的時候也能更詳細。為了購買材料發生的中間成本主要就是打車費等。和裝修公司合作時就得同時了解裝修勞務費。  新房裝修預算清單之在列出了所有和裝修相關的事項以后就得大致確定它的價格了。價格的填寫不是自己盲目計算,而應該是對市場上各種裝修材料的價位有了詳細了解以后再填寫。了解方法包括從網上查各種裝修材料的價位,去建材市場咨詢各類裝修材料價位,也包括從剛剛裝修完畢的朋友那里了解價位。在確定價位時需要結合材料質量和風格來確定。知道想要風格,并且要把握材料質量,而后再確定價位。  新房裝修預算清單之在裝修開始以后肯定要結合房屋裝修預算清單來購買各種材料。在這個過程中價位可能會有所變動,但是應該盡量在自己確定的這個范圍內選擇。為了避免市場價格變動引起的預算變高或者變低的情況,大家應該盡量在離準備裝修的時間比較近時指定清單。  新房裝修預算清單包括  1、輔助材料  新房的裝修一般基礎的裝修預算,都是由裝修公司給出的報價。如果說房子面積在100平米以內的話,那么居室的報價一般是在1-2萬之間,如果是大一點的裝修公司,那么報價則會高一些。  2、水電改造  新房中的水電改造也是一個大問題,這是關系到以后生活水平的質量。而費用大概也就是在3000-4000元左右,但是這個主要還是要根據業主怎么來規劃水路電費了,總之多預算一點總是有好處的。  3、主材價格  新房裝修的主材一般有地板磚、油漆、門、櫥柜以及一些衛生間的用品等。這其中的地板磚預算一般在8000左右,當然也要根據你選擇什么樣的品牌來做決定。油漆純色的至少也在2000元以上,門的預算大概在6000-8000元之間,櫥柜保守的在15000元、衛浴大概在4000左右。還有一些燈具、窗簾、五金等等的費用,這些主材的選購價格是很大的。  4、家具預算  在新房的裝修中,家具也是一個主流,它的費用也不是一般的少,尤其是一些比較高檔的實木家具。如果你想要節約成本的話,那么則可以選擇一些板材家具,那么價格會適當實惠一些。不過加上床、衣柜、電視柜、沙發、餐桌椅子、鞋柜、等家具,保守估算價格也得要3-4萬左右。  5、家電預算  家電是生活中必備的用品,主要的家電有空調、洗衣機、電熱水器、冰箱、電視、電腦、飲水機等,如果說是按照一般品牌來購買的話,估算價格在1-2萬左右。實際情況也得根據業主的個人愛好選擇以及經濟實力來決定的了。  新房裝修如何省錢  電線、管道材料可以控制在1300元-1700元以內。但前提是自己去買,不能讓匠人和家裝公司買。瓷磚只要買國內二線品牌就夠了,折扣在指導價的5-5.5折左右,控制在5000-7000之間。木工千萬不要讓木工打家具,他的工作僅限于做門套和吊頂。木門可以定做,160元左右/扇,吊頂千萬要用輕鋼龍骨,雖然材料貴點,但做工反倒比木頭吊頂便宜,而且不會變形。當然,現在的流行趨勢是吊頂越少越好。  油漆2000—3000左右,3000已經足夠了。空調要采用16a的插座。  另外一個費錢的是網絡和電話模塊,平均一個要100元/個,這個上面如何節省呢?可以買一些單孔面板,3-4元/只,把網線拉出來10cm左右,分別做水晶頭就行了因為電話和網絡本身都要拉很長的線出來,所以不必拘泥于外觀了。長度不夠還可以接延長線,現成的網線都可以買的。這樣如果你要接5-6個網絡斷口,一下子可以省500元,省下的錢去買一個壓線鉗都夠了,以后就是想怎么連就怎么連了。
房屋裝修預算清單有哪些內容
裝修預算不是一定知道哪些,二而是必須知道全部預算,包含所有項目的工程量、單價、合價。
房屋裝修預算清單包含內容有哪些
房屋裝修預算清單包含內容有哪些: 一、家裝市場上,如果只是進行簡單裝修,以100平米為例,報價在6萬左右。裝飾包括衣柜,櫥柜,衛浴潔具,門,吊頂,電視背景墻,膩子粉,乳膠漆,防水,地漏,門檻石,飄窗石,瓷磚碰角,地固等。后期只需要買家電家私就可以入住的形式。 二、在進行實際裝修的時候,涉及到的是有直接的費用,直費用的話,實際包括的有材料、設備輔料、運費和人工費等等,對于這些費用,在實際消費的時候,都是按照市場透明報價進行估算。所以想知道這方面的具體價錢,很容易。 三、在進行實際裝修的時候,如果是用戶自己進行提供實際的材料和設備的話,那么,就應該將各個項目的資金預算出來,之后在將總的價錢相加,這樣就是最后的總造價了
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房屋裝修預算清單誰能提供?
房屋裝修預算清單誰能提供?
火星人沒有等價的,有的豪華,還有的簡裝,自家是簡裝的,不過要注意不能讓油煙影響家人健康,家里用的集成灶,是火星人的,還是可以的,需要的話,可以進行參考。
裝修房子預算如何做
裝修房子預算如何做
  做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。  裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。  (一)、算出材料費  在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:  一、客廳、臥室  1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線  2.燈具類:主燈、射燈、落地燈  3.布藝類:窗簾  4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。 二、廚房  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜  2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈  3.電器類:灶具、油煙機  4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂  2.燈具類:主燈、射燈  3.電器類:換氣扇、浴霸  4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏  5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭  材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。  (二)、人工費  每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。  (三)、設計費  有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。  (四)、管理費  管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。  做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。
室內裝飾怎么做預算?
室內裝飾怎么做預算?
一、裝修預算的作用是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。二、裝修預算的編制依據1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;2、裝飾效果圖;3、裝飾工程施工方案。三、裝修預算的編制方法與步驟1、收集資料;2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖;3、閱讀定額說明,計算工程量;4、套用定額或單位估價表,計算直接費。四、裝修費用的組成家居裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。五、影響裝修預算的四個因素材料價格是報價的基礎材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。裝修公司資質也是因素優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。裝修預算5個陷阱:陷阱一拉低某個單項的價格比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。化解辦法:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。陷阱二遺漏某些硬裝修的主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。化解辦法:先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。
100平米房子裝修預算?要非常詳細的列清單?
100平米房子裝修預算?要非常詳細的列清單?
關鍵看你要怎么裝,比如是用一般國產材料還是用進口品牌的,進口的有分一線的和二線的品牌,我老公他們領導家光兩個衛生間就花了好幾萬。呵呵。我們家最近剛裝修完,跟你說說我們的裝修過程,你可以參考,自己算一算吧。建筑面積147平米,三室兩廳兩衛。到現在位置10萬多元投進去了家里連一個電器和家具都沒有,房子里是空的,呵呵。1.半包給裝修公司43000元,(半包是指包工人的全程工錢、水泥、沙子、線路改造、電線、涂料、木工活、客廳吊頂+電視背景墻造型+沙發背景墻造型+餐廳和過道的吊頂);2.客廳800*800的磚+兩個衛生間+廚房+兩個陽臺用的是300*300或者更大一點的磚,品牌是新中源陶瓷,買這些瓷磚一共花費20000元。3.三個臥室的木地板品牌是“漢堡”的,共計7000元。4.廚房+兩個衛生間用的集成吊頂3100元(含照明)。5.5個實木門(3個臥室+2個衛生間的)+包所有的窗戶邊+所有的門套共計15000元。另加3個防暴玻璃門(廚房的+主臥衣柜的+儲藏室的)2800多元。6.燈(就是客廳的大水晶燈貴一點,其他的等都不是很貴)共計3000元。7.衛浴,共計8460;“箭牌”的水盆+鏡子+馬桶兩套團購價5600元,+箭牌花沙1個860元,+貴妃浴缸2000元。8.廚房;櫥柜+燃氣灶+油煙機+燃氣熱水器,共計10000元。9.換5組暖氣片;3700元。10.飄窗3個,全用的是整塊的石材,共計3000元。11每個房間門口的踏腳石共計700元。12.封閉兩個陽臺3000元。13.窗簾1800元。14.剩下就是很多花小錢的地方,比如晾衣架等等于給裝修公司43000+瓷磚20000+木地板7000+集成吊頂3100+木門、窗套、門套15000+玻璃門2800+燈3000+衛浴系列8460+廚房10000+暖氣片3700+石材3000+踏腳石700+封陽臺3000+窗簾1800=共計12萬多
新房裝修預算清單有哪些開銷?
新房裝修預算清單有哪些開銷?
我也不知道怎么做,我現在就是可以告訴你廚房最好買集成灶,不要買油煙機,油煙機效果不行,火星人的集成灶,你可以看看。
裝修費用預算明細有哪些?
裝修費用預算明細有哪些?
主材預算主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料、飾面材料及部分功能材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。建議按照戶型功能區域劃分來做主材的預算統計,如下圖所示,廚房主材預算表根據空間從上而下來依次列出每個功能區需要裝修的項目,比如廚房部分,最上面的是吊頂,燈具,然后是櫥柜等等。客廳主材預算表然后將各個區域空間的材料費匯總合計即使整個房屋裝修主材的的大致預算,全部主材預算匯總表不過,最終的主材預算還需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。輔材預算輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,家裝從開工到竣工通常要歷經四個階段,每個階段所用到輔材都不一樣,比如水電工輔材,包括水管線管、電線、及相關配件;泥工輔材,包括水泥、沙子、防水材料等;木工輔材,主要包括木板、龍骨、膠水、釘子、鉸鏈、滑軌這些;油漆工輔材,包括各種膠水、膩子、石膏粉、牛皮紙砂、白乳膠等。如果找的是裝修公司,一般都會包全部輔材的,因此只需要仔細檢查裝修公司列出的輔材明細以及報價,做到心中有數即可。人工費預算包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的,當然這個業主是可以與裝修公司討價還價的,人工費一般占工程總造價的18%-25%左右。設計費預算有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前應考慮在預算中。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。管理費預算管理費是指裝修公司在裝修時出車、出人協助買料等等協調所需要的費用,當然這個費用將其可以裝修公司協調商量的。一般占總造價的5~10%左右。
85平米裝修預算清單 裝修85平米房子要多少錢
85平米裝修預算清單 裝修85平米房子要多少錢
裝修85平米房子要多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。(要詳細的裝修預算清單,需要提供裝修圖,裝修說明,裝修材料說明,裝修方案等。并且還需要2天時間)
家裝預算要注意哪些問題
家裝預算要注意哪些問題
裝修預算總解析一、裝修預算的作用是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。二、裝修預算的編制依據1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;2、裝飾效果圖;3、裝飾工程施工方案。三、裝修預算的編制方法與步驟1、收集資料;2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖;3、閱讀定額說明,計算工程量;4、套用定額或單位估價表,計算直接費。四、裝修費用的組成裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。五、影響裝修預算的四個因素材料價格是報價的基礎材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。裝修公司資質也是因素優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。裝修預算5個陷阱:   陷阱一 拉低某個單項的價格比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。化解辦法:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。化解辦法:先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規格的材料。化解辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。陷阱四 偷換材料計量單位業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。化解辦法:在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。陷阱五 施工工藝含糊不清光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。化解辦法:多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。如何安排好預算呢?   1、審核圖紙是否準確究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。2、工程項目是否齊全要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的一筆開支。3、圖紙與預算尺寸應一致參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。4、計量單位影響預算結果注意一下預算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。5、材料和工藝說明要具體裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個墻面涂料的品牌,包括很多產品,有內墻漆、外墻漆等,內墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。6、特殊情況特別預算在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工:預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。12大裝修預算陷阱第一招:化整為零工程預算的最大陷阱就是把本來應該作為一個個的報價項目分為多個單項來報,以致看上去單價很便宜。例如墻漆工程,把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數人都會認為更“實惠”.第二招:大數小報工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會馬上把報價壓下來,使預算看上去很有競爭力。當然,對于預算而言不可能沒有誤差,但誤差是一個很相近的算。但是人為的報少數量,則會報少很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。這種做法在決算時就會多出很多錢,這時業主就傻臉了。第三招:該報不報不管是什么工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些項目寫進預算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。由于這些項目往往是比較瑣碎的,進場后不找他們做,別的裝修公司也不愿意為了那丁點事摻和進去,這樣就可以很方便地坐地起價了。第四招:故意亂報在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為輕易操作。在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很“土”了,改回“50”mm,加錢!第五招:混亂算法做預算時,把一些項目的算(zuo4 yu4 suan4 shi2 _ba3 yi1 xie1 xiang4 mu4 de0 suan4)法改為不常規的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業主可能理解的算法存在“倍”的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算,本來是合理的,結果結算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數計算的。一根管里面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。 夢都裝(meng dou zhuang)修網第六招:掩人耳目一般業主都喜歡貨比三家,所以施工方在報價時,就把一些常見的,輕易比較的項目報的極低極低,然后通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業主在簽約前把預算表拿回家鉆研的,所以業主一般只能記著幾樣常見項目的報價,很少能把整個預算表記下來比較的。同第一招一樣,業主也會認為更“實惠”。第柒招:不標明細一些在網上“進修”過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復雜的,工藝的做法有時候跟主材有很大關系,只需主材標明了,一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材含糊化,則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不就里,看到做法寫了,就以為沒問題了。第八招:事后孔明簽好約,進場施工后再做諸葛亮,業主一直以為沒有問題的事橇宮施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要你改修,你要改修就得加錢。這和第四招有點類似,但不完全一樣。第四招的做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目的都是為了加錢。第九招:項目混亂裝修公司的報價基本都分為2部分,1是直接費部分,就是工程實際產生的材料和人工費用,2是附加費用,里面包含的有管理費,設計費等,一般占到直接費部分的10%部分,但也不都如此,像有的公司,表面上打折挺多,但他們的附加費用很高,有管理費,設計費,材料損耗費等共計23個點多,且這個部分是不打折的,我們不禁要問,這樣的折扣真的是實惠嘛?第十招:無從比較裝修工程報價由人工費,材料費,采用工藝,合理損耗4個部分組成,目前市場上能把工程報價完整做出合理解釋的公司不多,裝修不是買個品牌電視,做同樣的東西價格可能千差萬別,但從材料使用上做判段其價位合理與否是最具共性的,用的輔材是什么品牌,在市場上是什么價格,把這些都寫出來的才能給業主判段的標準,有些公司動輒XX專用XX專用,在市場上都找不著的東西哪里知道價格呢?第十一招:籠統報價 裝修預算這種情況在正規交易中很少發生,但極為輕易發生在業主和施工方存在特別關系時,例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現這個沒報,那個沒報的情況。這里面也會包含了上述的幾種做法,但更為綜合。第十二招:先簡后“煩”家裝市場從來不缺營銷技巧,當你聽到“XXX元一平米就能裝好一個家”的時候,第一感覺是什么呢?是不是就覺得很簡單的理解為花多少錢就能一包到底呢?事實卻事與愿違,首先是按建筑面積報價,而不是實際套內面積報價,有爭伊宮最后也是最重要的,配套的主材品種足夠嘛?檔次合適嘛?花色滿意嘛?變動,改動,價格都要動,這個時候,業主自主選擇主材的自由度大打折扣,你買可以,你換也可以,但是換后減多少你能做主嘛?帶好計算器,后面的運算量還大著呢。
房屋裝修預算清單哪一部分花費最多?
房屋裝修預算清單哪一部分花費最多?
就是材料貴啊,按方位來說的話那肯定是廚房的花費會多一點,現在裝修廚房很花錢的,像我家里怕油煙廚房買了個集成灶,買的還是火星人,這里都花了差不多一萬了,還好這個東西好用,要不我也不舍得。
裝修公司報價貓膩有哪些
裝修公司報價貓膩有哪些
一、報價總體折扣1、整體裝修一套房子,按市場價格應該是房子的面積的十分之一左右,甚至是以上,比如100平方,就應該在10萬左右能整體裝修。如果出現了比這個系數還低價格,這份整體裝修的預算清單,你需要留個神,看看到底打了幾個折扣。2、20萬的整體裝修費用,能在12萬成交,業主肯定是高興,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因為你們有親戚關系?整體裝修公司想拉攏你,賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在,那極大可能是存在有詐。二、價格高低起伏大1、整體裝修預算的材料價格,應該在國家標準價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至于低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。2、比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方,那公司是在虧本狀態幫你做善事,必然有其他的項目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。三、概數報價1、有時看到整體裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。2、這種方式并不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰速決的客戶來說,最好不過。這種報價方式可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。四、模糊報價1、這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達,都是幾個單價在里面。2、對于其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛,吃虧的是業主。五、缺項報價1、這個報價是在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內容是合理的。2、等到你完工時,或者是發現時,也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業主都會乖乖的舉手投降吧。六、過于詳細的報價1、這個詳細,是有點多余的詳細。并非是合理中的詳細。外人看的似乎是合情合理。細想,其實不然。2、比如某個項目是一個,而被分成了好幾個小項目來進行分報,讓你覺得很專業,背后是在想法增加單價進去罷了。3、還有些是沒有出現的工種,也會在里面增加出現。七、隱蔽工程的隱瞞1、隱蔽工程,因為本身的特殊性,施工中的作業監管,是業主比較難發現問題的,為此很多隱蔽項目,隱藏其中。最好需要在報價里注明施工工藝,施工內容。有條件的索取相片留底。2、預算清單中對某個工程項目進行報價,而實際,未發生,或者是實際發生的工程量并非清單中的價格。因為特殊性,里面文章比較大。
美學搭配
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精選主材
精選主材
貼心服務
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精細施工
精細施工
我想裝修
A
你好,在我們國內的家裝行業中,半包的工程主要的內容可以分為以下這幾個部分:
基礎項目:        墻體的基層處理(產墻皮、墻錮、墻襯);刷乳膠漆(乳膠漆,人工);鋪墻地磚(水泥、沙子、人工);衛生間和廚房的塑鋼板吊頂;衛生間防水制作;衛生間包立管(壘單磚、套灰);五金燈具的安裝(人工);  地面找平(水泥、沙子、人工)       
另算項目:        房間造型(影視墻、造型吊頂);柜體制作(細木工板) 主材包括:(業主可自由選擇)       地板、瓷磚、門、櫥柜、潔具、衛具、燈具、五金等


A
家裝基礎裝修價格: 第一、基礎裝修一般包括哪些1、家庭裝修前期的水電安裝,以及防水和防潮等處理。2、地磚、墻磚,而且有時還包括窗臺石和門檻石的處理。3、刮灰、打磨,上墻面的乳膠漆。4、廚、衛的鋁扣板和吊頂的處理。5、包門和門套; 第二、家裝基礎裝修一般多少錢 家庭基礎裝修的收費可以分成是兩種: 第一種是:我們可以根據房間的面積收取費用,有的區域收費是400~600元/平方米。 第二種收費:這就是按照實際的施工項目進行收費,簡言之,100平米的基礎裝修的費用大概為(如果是包工包料的話):簡單的裝修為5萬元左右;中檔的裝修為8萬元左右;而高檔裝修為10萬元左右。 價格來源于網絡,僅供參考。


A
家居裝潢預算怎么做 墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3  平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。 計算頂面面積 頂面(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(頂角線線)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻風道等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。計算地面面積地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。


A
正規的預算表應該包含哪些內容        裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容呢?哪些細節是需要特別標注的呢?這時下面的十條就會對你特別有用了,仔細看看吧。  1、正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?2、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。3、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合并計算。4、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,應該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥柜廠商訂做,無論是產品還是售后服務都更有保障。6、油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品質量和施工質量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。8、其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是**清理要搬運到小區指定位置,室內保價也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。9、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結算有依據。10、最后關于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。 一般公司不同清單的內容也不盡相同,都是根據個人需要做的清單


A
一般的可把裝修預算分為四大塊: 第一塊:材料部分(包括主要材料及輔助材料,簡稱主材和輔材) 第二塊:人工費用部分(俗話:工人工錢) 第三塊:工程量(即施工的部位和具體的單位長度面積或體積等) 第四塊:附加費用(一般指工程管理費、稅收、設計費及雙方約定的特殊收費) 做預算的時候,可以根據這四個部分來寫。


A
清包:是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。 優點:費用比較好控制,自由選擇多,通過逛建材市場,自己也能了解更多; 缺點:自己要花大量的時間和精力。 全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責; 優點:省時省力省心。 缺點:費用高。 半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。 優點:價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。 個人建議你選擇半包,費用方面能有效控制,還能做好監工工作。 希望對你有所幫助!


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