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已經離婚我在北京無房無貸我是否首套首貸

創意家居 作者:candy7 時間:2019-02-15 15:22:38 瀏覽量:5140 網民普遍認知程度:70% 來源:住范兒
磕瓜子的瓜提出名下在北京無房外地貸款還清后在北京組合貸款買房算首套的問題,慢慢變老的加菲貓重點說明我沒買過房貸過款我現在買是首套還是二套的基本情況,Mao YiJun通過調查資料對我沒任何貸款記錄在北京買算首套做出詳細闡述,linda10花大量時間收集整理異地有房賣了貸款也還清了北京無房在北京算首套得出本內容供大家學習理解。
北京 已經 是否 離婚
本人名下無房無貸款,但辦理過公積金提取,在北京,我離婚后再次買房,能否算首套房?能否再公積金貸款?

離婚,無房無貸,可以向銀行申請首套房貸嗎

若準備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯系個貸經理咨詢。注:首套房與二套房的界定標準,招行嚴格執行國家貸款政策,因各地情況略有差異,具體當地詳細規定,請您直接聯系當地分行咨詢確認。

次貸人,我現在離婚后名下沒有房產,我還能貸款買房嗎

沒有房產關系,現在咱們中國的金融產品是分很多層次的。沒房產有車也行,沒車有保單也行,沒保單在公司有個固定工作也行,貸款現在可以看pos機流水,銀行流水,有工資就能貸。像你對貸款比較迷茫的,推薦你去一些綜合金融服務平臺看看,比如直隸金服,直隸金融圈,那邊很多銀行不同的產品,都是銀行的,利率也比較低,比較比較。

[離婚前無房無貸,離婚后幾個月我們都想買樓房,可以都按首套房嗎?還是離婚一年后其中一人再按首套啊

如果貸款人是你,那么離婚后,你老公買房可以算首套房,前提是他在別的地方沒有置產。

我和老公名下有兩套貸款房,現在我和老公離婚,我在買房是首套嗎

“我家貸”解答:離婚后房產要看如何分配,現在北京首套房的認定是:北京有一套房無貸,算二套;北京有一套房有貸,算二套;北京無房外地有房無貸,算首套;北京無房外地有房有貸,算二套;如果北京無房無貸才能算作首套。

離婚后名下無房,可以申請住房公積金首套貸款嗎

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
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離婚后,對方(名下無房)買房貸款是否界定為二套房?
  請問如果辦理離婚的話,我愛人再購置房屋貸款是否算做二套房?   你完全可以這么做。但離婚協商寫明,房產歸你。  這樣你前妻就屬于無房戶,買房屬于首套,最好孩子歸前妻。這樣買到學區房,直接可以把戶口簽進去。  不過這樣有風險,萬一你妻子變心的話......  祝你幸福,心想事成!
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離婚后,我想貸款買房子,能算第一套房嗎?【我在銀行沒有貸過款,現在也沒有房子。】
凡是名下沒有房產的,都可以算做是一套房,通常情況下銀行都是認可的但是公積金貸款是只要名下曾出現過房產的,都不算做是首套房了,具體的事宜,請向當地的主管部門咨詢,這個各個地方的政策是不一樣的
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我名下在外地有房,沒有貸款過,在北京再買能享受首套的首付嗎?
  可以,沒有帶過款在北京無房可以享受首套房貸款  最簡單去銀行假裝貸款,問個明明白白,然后就是真的去貸款了  條款很多你自己看吧  第一類:父母名下有住房,以未成年子女名義再購房  細則詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。  第二類:未成年時名下有房產,成年后再貸款購房  細則詳解:根據目前銀行“認貸又認房”,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。  第三類:個人名下有全款購買的住房,再貸款購房  細則詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款, 但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。  第四類:個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房  細則詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產出售以后, 家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款紀錄,再申請房貸也會被算作二套房。  第五類:首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款  細則詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸紀錄,不論房貸是否結清、 房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。  第六類:婚前一方曾有過貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有一起  細則詳解:夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。而現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。  第七類:婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房  細則詳解:目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”,也就是只要央行的征信系統中能夠查到房貸紀錄,那么即便離異后房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
享受 再買 北京 名下
夫妻有房無貸款馬上離婚可否辦理首套房按揭
離婚之后可以辦理,需要辦理可以聯系我
辦理 可否 夫妻 套房
在上海無房無貸款的人,離婚多久買房按首套房
只要你們名下以前沒有房子,就可以!現在已經離婚了,都是獨立的了,一人一套算首套
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老公在外地用商業貸款買過房,現在房子賣了,在北京買房可以而用公積金貸款,算首套房嗎?
你好:二套房算房也算貸,因此你老公或者你在北京買房都算二套房。二套房首付70%;貸款利率上浮到110%;但可以使用公積金貸款。
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我離婚剛幾天,如果貸款買房,可以按首套算嗎
目前對于離婚后的夫妻買房時間,沒有限定。也就是說,只要離婚后,隨時都可以買房的。夫妻是否離婚不影響其能否貸款買房。購房貸款算首套嗎?夫妻離婚后,購房貸款是否算首套,要看夫妻在未離婚之前,自己名下是否已經貸款買房或者名下有房。如果在之已經有貸款買房或者買房的話,那么再貸款買房時,就算二套房。
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老婆名下有一套房產,我沒有貸款和還款記錄,現在離婚了,我現在買房子算首套房嗎?
可以算首套房,名下沒有房產的都可以算首套房。看各銀行規定了,假離婚買房的人多了,各銀行的規定也就多了。
有一套 名下 套房 房產
公積金貸款未還清,離婚后女方可以用自己的公積金貸款買房嗎?
  可以,利率不變!由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款,另一方不是貸款人,雖然支取了個人的住房公積金用于購房,但這與貸款沒有關系,所以,雙方離婚后,只要另一方在申請個人貸款的前6個月,持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上,且目前仍在繳存住房公積金的,就可以申請公積金貸款。  商品房的公積金貸款需要攜帶本人的身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、最高學歷證明、職稱證書、購房合同及發票到當地公積金繳納部門辦理,一般情況下15個工作日可辦完。另外,專家提醒購房者,如果房子是以兩人名義購買的,離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚后確定歸其中一方所有的,債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方,那么就需要辦理借款人變更手續。  對于協議離婚的,可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續,對于法院判決離婚的,可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續。  提醒市民,婚姻關系存續期間,根據婚姻法第17條規定,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金都屬于“其他應當歸共同所有的財產”。如果房屋是在夫妻關系存續期間購買的,住房公積金應屬于夫妻共同財產。所以,沒有取得房屋的一方,除了要求獲得房子的一部分折價款之外,也可以要求取回之前支付的住房公積金。
公積金 公積金 自己的 買房
我和前妻共同買一套房子,貸款買的在北京,后來兩人離婚,房子單獨過戶給前妻,我再婚后,算首套么
繳稅的話算首套,因為在你們家庭名下全國范圍內沒房產。如果貸款的話,算第二次貸款,利率上浮10%。樓上兩個都是亂說的
一套 兩人 買的 共同
我是重慶的,和丈夫剛離婚,想買房要過多久才能算首套呢?以前沒有貸款記錄
既然沒有貸款記錄,你名下又沒有房產的話,應該分分鐘算首套啊。
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